مدیریت پیمان مدلی از قرارداد است که با توجه به قوانین درج شده در آن کارفرما، شرکت و یا شخص پیمان کاری را برای مدیریت کل پروژه ساخت، انتخاب می نماید. وظیفه مجری پیمانکار در آن شامل موارد زیر است:
- تعیین روش های اجرای پروژه
- تعیین برنامه برای اجرای پروژه
- استخدام افراد متخصص و اکیپ های فنی
فردی که تحت عنوان پیمانکار مدیریت پروژه ها به عهده دارد درصدی از هزینه های ساخت و ساز را به عنوان حق الزحمه دریافت می نماید. قرارداد مدیریت پیمان به نفع هر طرفین قرارداد می باشد. کارفرما برای ساخت پروژه هزینه های به نسبت کمتری پرداخت می نماید. زیرا مدیریت و برنامه ریزی پیمانکار به گونه ای است که بهترین کیفیت را با کمترین هزینه ها اجرایی نماید. از طرفی این قرارداد به نفع پیمانکار است. زیرا فقط مدیریت پروژه را به عهده دارد و هزینه ای بابت ساخت پروژه پرداخت نمی کند.